carnet de vie à djerba

Vous voici sur le blog lié à mon site djerbavacances .com ...ici vous trouverez quelques uns de mes posts mais pour plus de destinations , plus de découvertes, plus de sujets rendez vous sur mon carnet de randos CLIQUEZ ICI    

Vous y trouverez  des carnets de voyages (le mali par exemple ..) des ballades dans le var, des pages santé beauté, des articles sur les animaux, les epices, la vegetation, vous y trouverez meme des renseignements sur la maison familiale que je vends  pres de TOULON 83. 

 

 

black friday location villakhawa pour séjours période novembre à avril

Black friday  villakhawa#blackfriday #tunisie #djerba #villakhawa #locationvacances
#djerbavacances #qualitéprix #grandconfort #jardin #espacesexterieurs #maison #vacances 
2 appartements avec espaces jardin /cour privés , dans une maison grand confort, internet inclus , quartier calme , 2000m des plages , proche toutes commodités
les 2 appartements sont des t3 qui se transforment en t2 pour couple ou personne seule
4 personnes maxi au rez de jardin en t3
6 personnes maxi à l'etage en t3 plus d'infos sur mes pages

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STRESSEE,fatiguée, louez à djerba pour vous cocooner et meme les kilos s'envoleront

Villa angle et infosVous aimez le calme la convivialité l'independance une location de vacances correspondra plus à vos désirs qu'un hotel en all inclusive ou qu'une chambre d'hotes . En location vous etes libre comme chez vous ! pas envie de cuisiner meme si une cuisine equipée est prévue , et qu'il y a un barbecue au jardin .. allez dans un petit restaurant sympa en bord de plage par exemple ou pendant une des promenades sur l'ile que vous ne manquerez pas de faire ! comptez une fourchette entre 15 et 25 dinars , au change actuel divisez par 3 à peu pres , ( 1€=2,89) , vou s n'iamez pas marcher ? prenez une caleche un taxi ou mieux louez un scooter ou un quad ..

Pour les loisirs je vous donne  les bons plans equitation excursions golf souks  etc .; sur ma page facebook vous retrouverez tous les loisirs à faire ! ou meme en cherchant ici ( en haut à droite notez un mot qui vous menera aux articles!) 

Djerba bénéficie d'une temperature agréable toute l'année du très chaud en été au agréable douceur en plein hiver .. on peut s'y baigner de mars à novembre .. y pratiquer du sport , mais aussi profiter de massages thalasso balnéo etc , faire des excursions vers je desert au départ de djerba pour un dépaysement garanti de 1 jour ou 2 ou meme plus ! 

des repas equilibrés ( viande fruits légumes ) , quelques ballades à pied , et meme si vous craquez pour quelques makrouds ou cornes de gazelles  , le stress en s'envolant va faire fuir en meme temps vos kilos .. plutot qu'un regime sans sel choisissez un regime "voyage et cocoon" ! 

LA VILLAKHAWA VOUS PROPOSE  en grand confort avec internet . CLIQUEZ sur la photo pour le QR code à scanner 

hors promo de 180€ à 250€ les 7 jours avec reduction selon la durée du séjour . 
ACTUELLEMENT pour 7 jours 150€ en t2 rez de jardin , 180€ en t2 à l'etage avec cour privée . vous voulez en t3 pour 4 personnes en rdj  ou t3 en etage pour 6 personnes  rajoutez 40€ /7jours 
J'habite dans le var et je vous propose de louer ma maison à djerba pour vos séjours. Sur place mes collaborateurs  vous accueillent et restent  à votre disposition si besoin. 
la villakhawa est composée de 2 hébergements independants  avec pour chacun des espaces exterieurs et des portail privés . Entre espace jardin de l'un et espace cour de l'autre un portillon peut etre ouvert pour que tous les espaces soient accessibles dans l'enceinte de la propriété.
•    1 rez de jardin avec cour interieure, terrasse couverte , jardin 
•    1 etage avec cour , terrasse couverte et balcon 
chacun des logement est constitué 
o    en t2 d'une chambre un salon une cuisine independante une salle d'eau .. 
o    en t3 on ouvre la 2eme chambre .. pour 4 maximum en rdj , pour 6 maxi en t3


Vous aimez les vacances dans un cadre agréable lumineux , une déco soignée , une ambiance vacances , vous souhaitez du grand confort ( clim reversible , internet , matelas haut de gamme ", machine à laver, transats, barbecue , seche cheveux , micro ondes ,etc ..) ,
Vous voulez être dans un lieu regulierement entrenu , avec vue sur un jardin propret . dans un quartier calme 
La villakhawa ma maison à djerba,  est faite pour vous, 

 A mi chemin ( 2kms) des plages touristiques et du centre midoun , à proximité de cafés restaurants commerces de details taxis mais sans être trop proche pour ne pas vivre dans le bruit ( comptez 200 à 300m). pour les taxis en été 2017 comptez 33centimes d'euro au kilometre + prise en charge 40centimes environ.

pour LES TARIFS rajoutez : 15euros pour le menage de départ si vous ne l'effectuez pas . et 350€ de CAUTION 
ETAGE :  T3 de 76 m2 peut accueillir jusqu'à 6 personnes , si vous etes seul ou en couple on le transforme en t2 . le tarif s'adapte bien entendu : 250€/7j en t3, 220€/7j en t2 
REZ DE JARDIN un t3 pour 4 personnes ( 200€/7j) ou en t2 (180€) 

paiement du sejour à la reservation , je fais un contrat ,  paiement par paypal "immediat" ou par virement bancaire plus long "entre 48 et 72h hors weekend .reservation confirmée à reception de l'argent .

sur l'album photos du journal des infos en legende ou en surimpression cliquez sur ce lien https://www.facebook.com/Djerbavacances-La-Villakhawa-Location-Saisonniere-Djerba-Midoun-Tunisie-186786960757/
video rez de jardin : https://www.youtube.com/watch?v=1rTpC1cag04
video étage https://www.facebook.com/186786960757/videos/vb.186786960757/10155674136535758/?type=2&theater

ous aimez le calme la convivialité l'independance une location de vacances correspondra plus à vos désirs qu'un hotel en all inclusive ou qu'une chambre d'hotes . En location vous etes libre comme chez vous ! pas envie de cuisiner meme si une cuisine equipée est prévue , et qu'il y a un barbecue au jardin .. allez dans un petit restaurant sympa en bord de plage par exemple ou pendant une des promenades sur l'ile que vous ne manquerez pas de faire ! comptez une fourchette entre 15 et 25 dinars , au change actuel divisez par 3 à peu pres , ( 1€=2,89) , vou s n'iamez pas marcher ? prenez une caleche un taxi ou mieux louez un scooter ou un quad ..

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Djerba bénéficie d'une temperature agréable toute l'année du très chaud en été au agréable douceur en plein hiver .. on peut s'y baigner de mars à novembre .. y pratiquer du sport , mais aussi profiter de massages thalasso balnéo etc , faire des excursions vers je desert au départ de djerba pour un dépaysement garanti de 1 jour ou 2 ou meme plus ! 

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•    1 rez de jardin avec cour interieure, terrasse couverte , jardin 
•    1 etage avec cour , terrasse couverte et balcon 
chacun des logement est constitué 
o    en t2 d'une chambre un salon une cuisine independante une salle d'eau .. 
o    en t3 on ouvre la 2eme chambre .. pour 4 maximum en rdj , pour 6 maxi en t3


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ETAGE :  T3 de 76 m2 peut accueillir jusqu'à 6 personnes , si vous etes seul ou en couple on le transforme en t2 . le tarif s'adapte bien entendu : 250€/7j en t3, 220€/7j en t2 
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video rez de jardin : https://www.youtube.com/watch?v=1rTpC1cag04
video étage https://www.facebook.com/186786960757/videos/vb.186786960757/10155674136535758/?type=2&theater

OFFRE PROMOTIONNELLE location à DJERBA TUNISIE djerba GRAND CONFORT INTERNET ET JARDIN

Promo 2017 octobre villakhawa djerba midounl'automne à Djerba c'est un plaisir ensoleillé . Ocotbre novembre et meme décembre sont des mois durant lesquels la temperature est agréable , ce n'est plus la touffeur de juillet aout mais une température entre 26° et 30° à l'ombre . Quelques rares heures de pluie car tout le monde sait que djerba connait comme dans le sud de la france , des ondées rares , parfois quelques instants mais diluvienne ou un petit crachin de quelques heures . l'eau à la mer est encore excellente pour se baigner , il y a de nombreuses plages , des touristiques , des sauvages , des rocheuses ou encore certaines dont les rivages sont recouverts de minuscules coquillages . Djerba beneficie d'un micro climat tempéré par la mer méditerrannée qui la baigne mais aussi par le vent venant du désert et portant avec lui sa chaleur .

Djerba est à moins de 300kms des oasis célèbres comme DOUZ ou Ksar GHILANE , des villags berberes , les maisons troglodythes d matamata rendues célèbres par le film star war , un peu plus loin TOZEUR ses paleraies , sa médina , et les chotts , là encore des zones de tournage de star war , mais aussi des lieux superbes avec des oasis de montagne , des cascades superbes ..bref un vrai régal que vous pouvez soit visiter seuls en louant une voiture à djerba , soit faire n excursion accompagnée ( je vous mets en contact avec une agence locale sérieuse qui a fait ses preuves ) .  pour tozeur 2 jours sont necessaires pour profiter ... en choisissant 3 ou 4 jours vous pouvez monter jusqu'à Kairouan ..là encore en voiture de location , à votre rythme c'est parfait , 

LA LOCATION A LA VILLAKHAWA  en grand confort , c'est l'avantage d'avoir un espace exterieur niveau sol , que vous ayez réservé étage ou rez de jardin , et des t3 qui peuvent devenir t2 selon le nombre de locataires .. regardez la page accueil de mon site www. djerbavacances.com pour plus d'informations ( onglets en haut de page)

les avis clients sont de 5etoiles sur 5 , pensez que le bas prix vous en trouverez peut etre mais c'est le rapport qualité prix qui est le plus important  et à la villakahwa j'ai pensé à totu ce qui pourrait plaire aux vacanciers : les literies de grande qualité , un seche cheveux pour madame , un fer à repasser toujours utile , une machine à laver à tabour d'excellente marque , en rez de jardin meme un presse fruits ! des barbecues des transats , en haut comme en bas , mais seulement en bas une table de ping pong et des livres alors qu'en haut ce sra tv et 2 bouquins seulement, pas la possibilité d'en apporter d'autres pour l'instant ! 

POUR les enfants vous avez meme quelques jeux , livres et une reducteur wc

 

  • les tarifs restent toure l'annee les memes mais ponctuellement je propose des réductions différentes selon la durée des séjours .
  • de 180€ 7 jours  pour 2 personnes en t2  rez de jardin à 250€ pour 7 jours pour 6 personnes en t3 en etage avec cour privée , en passant par
  • rdj t3 pour 4 :200€ ,
  •  etage pour 2 personnes en t2 avec terrasse balcon cour à 220€ pour 7 jours 

 

LES PRIX A DJERBA :

à la villakhawa , chaque location a sa cuisine independante , et son barbecue ... mais il y a de nombreux restaurants sur l'ile , à différents prix , la moyenne pour d'excellents repas ,( gout qualité service) est de 12/15 dinars ( 25dinars pour les plats tres onereux )  au #changeeurodinar actuel  #octobre2017 c'est tres avantageux pour les touristes européens , 1 euro = 2,88 dinars .

comptez 0,50dinar pour une bouteille d'eau en magasin en moyenne ( il y a des supermarchés comme carrefour market , à midoun comme à houmt souk , mais aussi de nombreuses épiceries/bazar de quartier , 

l'essence est à peu pres 3 fois moins chere qu'en france , vous aurez presque les memes "tarifs" sur la pompe qu'en france mais ils sont en dinars ..

pour louer une voiture c'est en general entre 45 et 65 dinars selon le nombre de jours de location .. les taxis jaunes sur l'ile coutent 350 millimes ( 0,35) au kilometre et 700 millims pour y monter .La villakhawa se situe à 200m d'un arret /parking taxis mais je peux vous mettre en contact avec des taxis que mes locataires me recommandent !

vous avez des boucheries ( hallal bien sûr) ,dont certaines sont européannisées pour l'hygiene . les poissons sont vendus à la criée à houmt souk au souk , et dans les halles de chaque village .. car djerba ce sont plusieurs villages : el may , sedouikech, .erriadh , midoun, aghir , ajim , guellala , houmt souk .. l'éaeroport se situe à coté de houmt souk à mellita meme s'il porte le nom de aroport djerba zarzis  , zarzis est une ville du continent , il faut traverser toute l'ile n diagonale puis passer sur la voie romaine qui enjambe la mer , et apres quelques pignées de kilometres vous serez dans la ville de zarzis . 

 

UNE VIDEO en live par une de mes dernieres locataires

 l'humoriste SAMIA OROSEMANE  avait découvert ma maison lors du festival du rire 2 qui se déroulait en juillet 2017 à djerba , Elle m'a fait la surprise d'une petite video en direct du rez de jardin de la villakhawa que je vous propose en location pour vos séjours à djerba .. vous découvrirez aussi mon collaborateur sur place , puisque moi je suis en France . bonne visite et j'espere à bientot ! 

plus d'infos sur la page accueil ou sur ma page facebook UNE PHOTO UNE INFO ! 

https://www.facebook.com/media/set/?set=a.10150107997770758.286282.186786960757&type=1&l=98254d7f9e

BON PLAN sejour djerba en location grand confort

https://www.facebook.com/permalink. de nouvelles photos sur ma page facebook : appartement avec jardin à djerba midoun 

investissez à l'etranger vente maison à djerba tunisie meublee equipée 100 000€

la villalhawa à djerba tunisieAvoir une maison de vacances sans pouvoir y aller est vraiment trop frustrant , d'autant que sur place il me faut avoir un employé pour la surveiller .. la louer comme je le fais regulierement n'est plus une solution , car je ne peux plus gérer ces soucis supplementaires . .

me voici donc résolue à vendre ave cun pincement au coeur ma maison de djerba , elle est vendue meublée et equipée il ne manque qu'une tv en bas  .. lorsque je dis equipée c'est avec tout son contenu (sauf mes affaires tres perso) donc prete à etre louée ou habitée . vous n'avez plus qu'à poser vos valises !.

bon placement aussi bien pour y vivre , qu'y faire escale pour vos vacances, ou pour en faire un placement financier interessant (n'oubliez pas qu'il y a 2 appartements !). 
N'hésitez pas à en parler autour de vous et à me contacter en mp ou en commentaire .. merci pour votre aide !

vous trouverez des photos sur l'album https://www.facebook.com/Djerbavacances-La-Villakhaw…/photosmais egalement sur mon site personnel www.djerbavacances.com


je suis française .. vivant en france .. et la maison est bien à mon nom ! et elle est située en zone touristique ce qui signifie que légalement les non tunisiens comme moi peuvent en devenir proprietaires . quelques infos ici >>>>
http://maisonavendreentunisie.e-monsite.com/ ou

pour la location ici >>>www.djerbavacances.com avec bien entendu de noubreuses photos 

le dinars etant tres fluctuant je la propose en euros 100 000euros , 

tout a été refait au moment son achat en 2009 : menuiseries (interieures et exterieures) portails , sanitaires, .. j'ai fait installer les clims reversibles bien entendu ainsi qu'une pompe pour que l'eau puisse meme en été etre fournie à l'etage , 2 compteurs eau et électricité puisque 2 appartements , etc ... 

LOCATIONS DE VACANCES EN TUNISIE SITES PETITES ANNONCES

Vous voulez passer des vacances en tunisie et plutot que d'aller à l'hotel vous souhaiteriez prendre une location de vacances .. bien entendu il y a le bouche à oreille qui est parfois une excellente solution car la personne qui vous en parlera a généralement apprécié ou pas un hébergement .. vous savez les forum mais sachez que la plupart n'autorisent les commentaires donnant des adresses précises que sous certaines conditions comme payer un abonnement .

pour les sites de petites annonces comme le bon coin vous ne trouverez pas de lieux d'hébergements autre que sur le territoire . le bon coin.fr c'est la france, le bon coin.be c'est la belgique ..MAIS pour la tunisie pas de le bon coin.tn , mais il existe quand meme des sites de petites annonces en tunisie mais ils ont pour la plupart un gros defaut , il vous faut connaitre le governorat pour trouver votre destination exacte , ainsi pour l'ile de djerba il vous faut savoir que c'est le governorat de medenine que l'on peut penser uniquement centré sur medenine et donc sur le continent . 

il vous faut aussi connaitre, toujours pour djerba, les villes principales de l'ile : aghir, houmt souk , midoun ...

https://www.tayara.tn/fr/    www.forsa.tn ...

parmi ces sites on en trouve qui ne sont pas du tout pratique à consulter car les annonces s'empilent et aucun moteur de recherche ne facilite la recherche 

comme sur http://www.winoo.com/  ou encore comme http://www.ballouchi.com/ qui ne separe pas les locations vacances des locations à l'année , les hébergements meublés et non meublés

Certains sites en france proposent des locations à l'etranger comme     tunisie.lepetitbazar.fr mais ils sont de plus en plus rares ..

vous commaissez des sites pratiques à lire .. notez les en commentaire ! 

AUTOMNE A DJERBA TUNISIE promo location

villa a vendre ou a louer vacances à djerba tunisiela villakhawa vous ouvre ses portes pour vos #séjoursvacances à #djerba .. en famille , entre amis . un de ses avantages : 2 hébergements qui peuvent être réunis par leurs espaces exterieurs :  jardin / cour en ouvrant le portail bois ou qui resteront independants chaque hébergement possédant son portail en fer vers chacun une rue différente . 

2 appartements avec chacun son espace exterieur niveau jardin . 

la villakhawa vous accueille de 2 personnes (couple)  à 8 personnes voire 10 si je mets à votre disposition en rez de jardin de ma chambre perso qui habituellement reste fermée . 


le jardin du rez de jardin et la grande terrasse (cour) pour l'etage sont séparés par un portail bois .. 
#louez entre amis , les uns en haut les autres en bas et vous aurez votre indépendance .Dans une ambiance vacances,  vous pourrez vous retrouver pour les moments "entre amis" autour d'un verre ou d'un barbecue .
familles #monoparentales pensez à louer la villakhawa en meme temps qu'une ou un ami ayant aussi ses enfants pour la meme période .. 
#familles  #recomposées l'un en haut,  l'autre en bas , chacun sa liberté et les enfants pourront aller de l'un chez l'autre sans soucis –

à Djerba,Tunisie.
un t3 en haut pour jusqu'à 6 personnes 
un t2 en bas pour 2 personnes (voir plus haut possibilité 4 personnes si vous louez aussi l'etage)

les promos sont à suivre en page accueil du site djerbavacances.com 

actuellement NOVEMBRE DECEMBRE  50% sur les jours au delà de 15 jours puis 50% sur la totalité des sejours pour 21 jours et plus 

meme confort pour les 2 hébergements  , avec internet seche cheveux fer à repasser etc .. par contre EN HAUT VOUS AVEZ LA TV , et en bas PAS DE TV MAIS UNE TABLE DE PING PONG

plus d'infos photos sur la page acceuil 

tunisie vacances le tourisme en 2016

vous souhaitez venir en vacances, louez chez moi , cliquer sur accueil pour plus d'infos ... Vous préférez achetez une maison à djerba .. ma villa est en vente cliquer ici pour plus d'infos >>>>>>
En 2016, les vacances en Tunisie.     

- #Tunisie2016

Posté par Kapitalis sur jeudi 25 février 2016

sejour pas cher en tunisie - djerba - vol au départ de marseille ou nantes TUNISAIR

#offrederniereminute à #prixcanon #venteflash au départ de #marseille avec #tunisair #novembre  #2016

  • Dates sélectionnées NOVEMBRE 
  • Départ : dimanche, novembre 13
  • Retour : dimanche, novembre 20
  • 199,07 €(Par passager taxes incluses)

+ location à la VILLAKHAWA  une semaine grand confort djerba midoun en maison : 160€ pour 1pers  ou couple ( sans tv )en rez de jardin .. et en étage avec cour privée en bas : 220€ pour 1 ou couple avec tv  ou 250€ pour jusqu'à 6personnes 

pour le vol allez directement sur le site tunisair ,  pour plus d'infos sur l'hébergement voir ma page accueil . 

au depart de marseille NOVEMBRE DECEMBRE 

  • Dates sélectionnées
  • Départ : dimanche, novembre 27
  • Retour : dimanche, décembre 04
  • 199,07 €(Par passager taxes incluses)

 

au depart de Nantes NOVEMBRE

  • Dates sélectionnées
  • Départ : dimanche, novembre 20
  • Retour : dimanche, novembre 27
  • 227,31 €(Par passager taxes incluses
  •  

   

 

 

derniere minute lastminute location vacances

 

Appartement à midoun jusqu'à 2 personnes

T2 pour 2 grand confort  PROMO EN JANVIER FEVRIER ET ... à la meme periode les compagnies aériennes comme tunisair font des promo .. n'ayez pas de regret !partez 

 

  •         

Description détaillée

Appartement pour 2 personne(s) 
Superficie : 60 m² 
2 pièce(s)
1 chambre(s)
Détail des pièces : 
• 1 lit double
• 1 salle de bain
• 1 WC

Description Intérieur

Totalement independant avec son portail privé ce t2 lumineux vous accueille dans son grand confort pour des séjours ou meme des nuits (ou une nuit) d'etape (billet d'avion à l'appui aller ou retour car ce n'est pas une location à la nuit ou à l'heure !)
un cadre lumineux , avec une déco soignée , des equipements et literie haut de gamme, un grand confort avec la tv ecran plat (moyen) par satellite, internet en wifi, le menage effectué entre chaque locataire (le menage est en sus s'il est necessaire à votre départ), les transats , la table pour 6 , la clim reversible , le seche cheveux ... par contre l'aspirateur doit etre demandé à la reservation .le tarif est de 220euros pour 1 à 2 , il peut etre à ce tarif tres serré parce que nous demandons la totalité du paiement à la reservation ce qui evite les annulations sans raison.
en decembre janvier fevrier le tarif est de 200€ avec electricité en sus si l'utilisation du chauffage est abusif .un contrat de location est dument signé entre vous et nous.
un salon spacieux avec banquettes tv bureau fenetre et porte ouvrant sur le balcon perron.
une chambre clim reversible , lit en 160, placard penderie , fenetre et porte ouvrant sur terrasse
une cuisine independante tres bien équipée avec vaisselle et batterie de cuisine
une salle d'eau avec douche , lavabo , rangement , wc (avec douchette)
cour au rez de jardin avec transats.
la VILLAKHAWA vous attend

Description Extérieur

à proximité de tout loisir (sport , bien etre ,cafés, restaurants. plage à 2km, ) pharmacie et medecin à moins de 300m. clinique privée à 2kms, dialyse agréée secu française à 2km (vient chercher les personnes à la villa) quartier calme de tunisiens et d'européens

 

Particularités

 Cuisine indépendante  Salon  Balcon  Terrasse
 Cour  Draps fournis

 

Equipements

 Réfrigérateur  Congélateur  Plaques de cuisson  Micro-ondes
 Lave linge  Aspirateur  Fer à repasser  Climatisation
 TV  Accès internet  Wifi  Cable satellite
 Transats  Jeux d'enfants  Sèche cheveux  Jeux de société
 Grille pain  Cafetière


 cliquer sur les liens ci dessous pour plus d'infos

Planning des disponibilités & prix   

 

promo 160€ pour 7 jours janvier et février

 

djerba 4616 - Localisation géographique

quel guide de locations de vacances choisir ?

Pourquoi ce titre pour vous parlez de "comment trouver un hébergement" parce que j'ai constaté que sous ce nom de "guide de vacances" vous vous retrouvez en fait sur des pages qui n'ont rien de "guide" mais s'ils sont bien référencés avec ce titre , moi aussi je le serai peut être !!

Notez "location de vacances" dans un moteur de recherche type google et vous n'aurez pas un panel de sites de locations en premieres pages , vous trouverez plutot , probablement , plusieurs fois les mêmes URL, ceux des sites qui font des campagnes de pub .. abritel , homelidays .... 

Ils sont si nombreux ! comme s'y retrouver entre les uns et les autres ..voici quelques petites pistes à suivre pour mieux comprendre comment s'organisent leurs offres 

Je ne vous parlerai pas nommément de cette multitude de sites , car si certains se veulent facile à utiliser d'autres sont brouillons , à en devenir incomprehensibles , ou trop chargés de pubs . je vais donc essayer de vous décrypter comment avoir le plus de resultas possibles dans un minimum de temps . Quels sites privilégier au dépens d'autres et pourquoi .

Certains sites d'annonces ne sont que des listes de biens proposés , aucune possiblité pour vous de faire une recherche ciblée .. ce type de site est à éviter si vous ne voulez pas passer des heures sur leur page .. sachant que les derniers renouvellés ou inscrits sont en haut mais pas forcement les mieux ! sachant aussi que les annonces ayant payées une mise en avant seront elles aussi en haut   . N'oubliez pas egalement que chaque modification peut imposer une verification par le webmaster et l'annonce ne sera pas en ligne pendant quelques heures voire quelques jours . 

Les sites les plus clairs ont un moteur de recherches et celà que vous soyez sur des petites annonces payantes, gratuites, ou des sites de reservations en ligne .. pour chaque cas de figure je vous noterai comment trouver le plus de choix répondant à vos attentes . Pour plus de facilité je prendrai parfois pour exemple la villakhawa que je propose à djerba ..

les moteurs de recherches ne sont malheureusement pas tous au top ...

LE LIEU  :  la localisation exacte de "où vous voulez aller" est parfois difficile à présicer . Pour le pays pas de soucis ...MAIS là commencent les "que dois je noter " 

Les sites qui vous proposent les locations de vacances ne sont pas des spécialistes du voyage il faut bien se le dire , ainsi il est normal de comprendre que pour eux Djerba c'est en tunisie mais ils n'en savent pas plus .. que sur l'ile on trouve plusieurs villes villages  comme EL MAY MIDOUN  ERRIADH GUELLALA HOUMT SOUK ils ne le savent pas  d'ailleurs certains placent ZARZIS sur l'ile de djerba or si l'aéroport djerba zarzis se situe sur l'ile et précisement à MELITA , ZARZIS est sur le continent à environ 45minutes de l'aéroport

D'autres au contraire détaillent à tel point que si vous notez djerba  vous n'aurez aucune proposition car vous n'avez pas noté une ville spéciale dans le moteur de recherche.. ou  comme sur shared house un méli mélo de locations dont les adresses réelles ne correspondent pas à la ville proposée . 

Les sites n'ecrivent pas toutes les formes des noms comme on peut les trouver or toujours en suivant mon exemple  DJERBA = jerba   houmt souk =houmet souk  midoun=midoune  .Médenine = Mâdanin ..etc ...

.LES DATES   

vous savez où aller mais n'avez pas encore de date précise .d'ailleurs vous ne savez meme pas combien de temps vous voulez rester sur place . Vous voulez simplement vous donner une idée de ce que l'on pourrait vous proposer . Vous serez peut etre tenté , en notant les dates de ne pas mettre une periode de 7 jours , en pensant que vous aurez ainsi plus de choix , il n'en est rien au contraire , car si un hébergement correspond en tout point à votre souhait mais qu'un séjour minimum de une semaine est  imposé par le propriétaire , cette location n'apparaitra dans la liste proposée . 

pensez aussi que pour les plannings certains sites "petites annonces" considerent que les locataires doivent arriver obligatoirement un samedi .. donc les semaines occupées ne correspondent pas forcement aux veritables demandes enregistrées .. le proprietaire doit bloquer 2 semaine completes pour une semaine jeudi _jeudi .où ne mettra pas son planning à jour . lisez dans l'annonce si un jour d'arrivée est imposé ou pas .

une fois la liste sous vos yeux et votre regard attiré par tel bien ou tel autre allez sur l'annonce , un planning vous permettra de voir les disponibilités reelles , parfois entre 2 périodes occupées il y a moins de 7 jours et vous seriez interessé , contactez le proprietaire qui acceptera peut etre un plus court séjour . 

Où CHERCHER ? QUELS SITES ?

  • plateformes de location  (flipkey housetrip location-francophone tripadvisor abritel (qui est du meme groupe que homelidays homeaway etc ...) ce sont les TRIVAGO  de l'hebergement vacances qui ne soit pas un hotel .   

Plus cher car vous devez payer leurs services mais possibilité de payer par carte bancaire 

des PLUS et des moins : 

Ils "notent" la rapidité de reponse des annonceurs , mais ne tiennent pas compte du fait que l'heure n'est pas la meme partout en meme temps ,  si le locataire eventuel envoie un mail à une heure qui chez le proprio correspond à la nuit , ce dernier aura un "mauvais " classement car il aura repondu peut etre 12h apres l'envoi du courrier mais ce qui correspondra à tot le matin pour lui ! 

Vous n'avez pas accès aux coordonnées du propriétaire,  vous le contactez obligatoirement via la société, IDEM pour le proprietaire : 

Le proprietaire vous repond pour accepter ou non votre reservation ,  il ne verra aucune de vos coordonnées qui sont  grisés ( il ne les connaitra qu'apres votre paiement ) .  

Il peut au choix vous faire une reponse type pré écrtie , ou une reponse personnelle , mais il ne lui ai pas possible de répondre à certaines questions que vous pourriez lui poser car sa reponse doit etre faite sans utiliser certains mots, certaines informations , que le "robot" n'accepterait pas et le mail ne vous parviendrait pas .Quels sont les mots "defendus" : numero de telephone , mail , et bien d'autres que je n'ai pas encore pu découvrir , certains de mes mails ont été refusés sans que je ne sache pourquoi .. Ecrire un nouveau mail qui , lui , sera accepté, pénalise le propietaire car ce sont des heures comptabilisées dans le temps de reponse qui apparait généralement dans son profil .  

Le locataire ( et parfois le proprietaire aussi ) versent un pourcentage à la plateforme de location ...

Le paiement du sejour se fait au moment de la reservation , sur le compte de la plateforme qui ne reversera la somme prévue pour le proprietaire qu'apres votre arrivée sur place .. 

quand le paiement est effectué par le locataire le proprietaire a les adresses mails et telephone et peut donc contacter le locataire pour donner des precisions comme l'url de son site . Avec toutes les informations qui lui auraient été agréable d'avoir avant de se décider. 

Vous devez bien lire les détails sur leurs site  ,

exemple LA CAUTION

certains sites de reservation en ligne vous demanderont de leur verser la caution au moment de la reservation , à la villakhawa c'est 350euros mais cette somme selon la location choisie peut etre beaucoup plus elevé .. et on ne vous le rendra qu'apres votre retour ... (je ne connais pas les délais ) 

d'autres sites notent que vous devez donner la caution à votre arrivée au proprietaire ... si vous avez oublié de le lire .. vous allez vous retrouver avec la somme prévue pour vos loisirs reduite d'autant ... 

Des infos sur la "région de vos congés" 

là encore un inconvenient majeur : je prends toujours mon cas , lorsqu'une personne me contacte je lui donne le lien vers mon site (celui que vous lisez actuellement . là vous etes sur le blog ) il peut voir des photos , le plan pour localiser la maison .. sur le contrat que je lui envoie ( à remplir et signer donc avant qu'elle reserve) se trouve egalement le plan de île de djerba , du quartier , les infos sur les partenaires comme ranch , portages repas , medecin  .. bref tout ce que souhaiterait connaitre la personne qui veut louer  ...Une plateforme de reservation en ligne ne permettra jamais ce contact . c'est beaucoup plus impersonnel .. 

  • les sites petites-annonces PAYANTS:  certains sont tres bien comme sunlocation , le meilleur à mon avis   ;

sur le moteur de recherche (je prends google mais ce peut etre n'importe lequel ) si vous notez PETITES ANNONCES VACANCES vous les aurez tous ...payants pour les proprietaires comme les petites annonces gratuites .. les bons les mauvais mais bien entendu ceux qui payent des campagnes pub seront en avant ou ceux qui ont un bon referencement naturel ce qui est mon cas via mon G+

 pour les proprietaires les tarifs d'abonnements sont tres différents pour un service pourtant similaire : mettre en ligne une annonce de location . . sunlocation par exemple propose un tarif correct alors que mediavacances.com par exemple propose des abonnements de 89 à 129€ ..

amivac : presentation : bof ! pas très convivial ,  planning : semaine commençant obligatoirement par le mercredi ASSURANCE location vacances proposée disant qu'elle est valable dans le monde mais n'est valable qu'en europe .. 

Pour le locataire : il faut bien realiser que les proprietaires ne mettent pas leurs annonces sur un seul site la consequence est donc facilement comprehensible le tarif des biens qui y sont proposés sont generalement des habitations à prix elevé voire tres élevé , ou dans des pays et region hypertouristique .. 

ces sites gerent des annonces , mais ne visitent pas les biens, ne vérifient pas qui est effectivement le proprietaire ... pour moi vous n'avez donc pas plus de garantie qu'en passant par un site gratuit ou  par le site perso du proprietaire .Je pense que rien ne vaut le contact avec le proprietaire , les avis , le bouche à oreilles les contrats de locations proposés etc .. vous fier à la notoriété d'un site payant , ne renseigne pas sur l'honneteté ou pas du proprietaire.  

sur le moteur google ou similaire , surtout  pensez à preciser LE PAYS DESIRé . Avant de trouver un site interessant vous risquez d'avoir beaucoup d'url qui ne vous interessent pas en fait : ( Topannonces : locations uniquement en france , seloger.com par exemple si vous notez ETRANGER vous sera proposé mais tous les pays ne sont pas listés sur ce site etc etc...)

certains sont trop peu connus pour avoir beaucoup de biens proposés et seront tres mal reférencés sur les moteurs mais si vous avez du temps vous pouvez découvrir une bonne affaire quand meme . 

Des AVANTAGES Vous etes mis en contact avec le proprietaire soit via une page contact , soit par le mail que vous trouvez dans l'annonce 

Des INCONVENIENTSCertains de ces sites ne permettent pas un texte libre ; un nombre restreints de mots dans la presentation , des cases à remplir par le proprietaire , sur un fichier type .  (par exemple un métro à djerba ça n'existe pas ... les plaques vitroceramiques tres rares .. vous pouvez etre dans une rue d'habitations et avoir comme en pleine campagne des moutons sur le terre plain du bout de la rue ..)

les avis sur certains de ces sites sont du "copinage" ou pire comme nous l'a appris la tv , des avis payés sur des sites tres connus !  .. lisez les attentivement vous remarquerez probablement comme moi que les dates de sejour se suivent de très pres ( et quand on propose une location d'une part elle n'est pas louée toutes les semaines sauf à etre dans un lieu tres tres prisé , d'autre part elle n'est pas proposé par un seul annonceur donc les avis ne peuvent pas être pour toutes les semaines , et derniere chose les locataires n'ecrivent pas tous des avis sur le web mais font le plus souvent des mails privés ,plus personnel que pour un hotel ou un camping ) De plus lorsque ce sont des avis payés vous remarquerez que certains sont en meme temps (quelle chance!)  dans un pays et dans un autre ..

 

  • les sites petites annonces .GRATUITS . et là vous en avez une mutiltude ..

des serieux des moins serieux.. je dis gratuits mais pas tout à fait car pour certaines "choses" ils demandent un paiement : renouveller l'annonce , recevoir le courriel d'un eventuel locataire , mise en avant sur une page , mettre plus de photos en ligne . 

des gratuits qui ne vivent que grace aux pubs et là ce sera catastrophique pour charger les pages, lire les annonces vacances où s'y retrouver entre pub et annonces des particuliers ou d'agences 

sharedhouse est un peu brouillon .. vivastreet.com ne propose pas l'etranger sur sa page principale ,il faut aller sur http://www.vivastreet.com/etranger et là penser à mettre tunisie par exemple dans le mot clef car les pays ne sont pas proposés ..

.anibis.ch . atteint les personnes vivant en suisse .. 

2ememain.be  a l'avantage d' atteindre les personnes en belgique mais son inconvénient beaucoup de pubs , d'annonces google , de liens commerciaux . Là aussi il faut penser à noter le lieu (ville) dans le "mot clef" pour limiter les hebergements du continent complet car en plus certaines annonces sont en double voire plus ..et encore il faut tricher car si vous n'habitez pas la belgique (j'habite en france) vous ne pouvez pas mettre d'annonce en ligne .. 

minutesun ferme son site .

certains sont une liste comme tunisie-annonce.com pas très aisées à lire ... et  les annonces ne remontent en tete que pour les renouvellements donc rarement 

BEAUCOUP ont les localisations des locations sur des cartes totalement erronées et leurs webmasters n'ont aucune idée de "comment faire pour que ce soit ok" , il vous faut donc bien verifier ce qui est dit dans les annonces et ne pas hésiter à poser des questions pour bien savoir où vous allez vous trouver .

 

  • les forums .. generalement il est interdit de faire la pub de sa location , si vous en voyez c'est que la personne paye pour avoir le droit ... par contre des sites comme expatblog ont pour but justement d'aider les personnes dans leurs recherches pour s'installer ailleurs que ce soit pour des vacances ou plus si affinité, là vous trouverez des "petites annonces , des avis , des forums bons plans "

 

en conclusion :  campagne de pub , abonnements , etc tout cela a un coup qui se répercute sur le prix proposé alors n'hésitez pas à regarder plusieurs sites , si un bien vous plait et que l'hébergement est nommé dans l'annonce , faites une recherche avec ce nom , le lieu où il se situe et vous trouverez peut etre le site personnel du proprietaire , son facebook , sa page google bref des liens qui vous permettront d'avoir le prix direct qui peut etre moins élevé que via une plateforme de location mais surtout vous donneront des idées plus précises . .

De plus des promotions peuvent y etre proposées ce qui est impossible sur certains sites (petites annonces ou plateformes de location) car chaque modification peut imposer  de ne pas avoir l'annonce en ligne pendant quelques heures voire quelques jours , certains sites d'annonces font payer les modifications , et certains font payer au proprietaire la possibilité de lire ses courriels 

Pour les plannings certains sites petites annonces considerent que les locataires doivent arriver obligatoirement un samedi , ou j'ai trouvé un mercredi .. donc les semaines occupées ne correspondent pas forcement aux veritables demandes enregistrées .. on doit bloquer 2 semaine completes pour une semaine jeudi _jeudi par exemple . Pensez que les planning ne sont pas tous et toujours à jour ... si un meme bien est proposé sur plusieurs sites forum etc et les plannings s'ils existent n'etant pas conciliables il faut les corriger chacun ce qui n'est pas toujours possible .. un planning vide ne veut pas dire une annonce non gérée correctement mais peut etre pour un planning c'est un plus "payant"

les moteurs de recherches que ce soit pour les hotels ou les locations sont nombreux mais n'oubliez pas que ces moteurs ne connaissent que leur partenaires .. ainsi sur TRIVAGO.fr ma villa "villakhawa" n'existe pas  (sur TRIVAGO .UK oui elle est listée !)  si l'hébergement que vous cherchez comme villakhawa n'est pas proposé par booking.com trivago vous notera soit que l'hébergement n'est pas disponible ...soit ne vous montrera meme pas l'annonce . Toujours pour l'exemple "VILLAKHAWA"  sur le moteur de recherches vous avez bien trouvé "   www.trivago.fr › Tunisie › Médenine  ... Les Villas de Djerba; Saray Djerba; Villakhawa; SprinClub Djerba Golf & Spa; Dar Hamza; Club Nereides; D "  mais elle n'est pas proposée sur la page 

Dernier point , cependant , pas moins important  : à lire attentivement donc aussi 

 des moyens de paiement pratiqués le plus souvent , des conseils pour mieux louer ..un article que j'ai publié ICI  OU ici   ou encore celui ci ICI 

et attention arnaques  Bientot la suite

en attendant vous pouver lire http://www.europe1.fr/faits-divers/arnaque-a-la-location-une-fausse-proprietaire-trompe-200-personnes-2384999 

http://www.quotidiendutourisme.com/site/blog-a-part-production-humeur-site/distribution-arnaques-a-la-location-sur-le-bon-coin-76265.html

http://www.lindependant.fr/2015/08/19/arnaque-a-la-location-j-avais-pourtant-verifie-on-est-degoute,2073330.php

... vous avez constaté d'autres choses que j'ai oublié de lister ..partagez avec nous vos remarques .. vos impressions sur tel ou tel site .. d'ailleurs vous , comment recherchez vous vos locations ?? 

 

vacances au soleil , depart programmé !

Offres irrésistibles dès 160€ Des Vacances Idéales à Prix Mini .  Vos vacances pas cher
djerbavacances.com n'est pas une agence de voyage , je vous propose des hébergements à la villakhawa et des bons plans pas cher avec les partenaires que j'ai découvert pour vous que ce soit dans le sport avec kite et club d'equitation , le traiteur qui vous apporte les repas à la villakhawa , les restaurants qui offrent un thé ou une reduction sur votre note, des soins hammam massages etc .. des locations de voiture sur place . une agence locale pour vos excursions vers diverses destinations en tunisie ,  

Sur votre contrat "location vacances "vous trouverez toutes ces bonnes adresses ( je tiens à vous dire que je ne reçois pas de bakchich comme c'est parfois la coutume là bas , mon but étant de vous offrir un séjour agréable et de vous fidéliser !)


planifiez vos vacances 2016 dès maintenant . les promos en last minutes ne correspondront pas forcément à vos dates de congés .. 

Vous projetez un voyage ? Comparez les prix & avis d'hôtels  ! colonne de droite retrouvez le comparateur booking.com  ou https://www.hotelscombined.com

Les destinations les plus prisées ces temps ci :

1. London 2. New York City 3. Paris 4. Tokyo 5. Dubai 6. Osaka 7. Melbourne  8. Barcelona 9. Sydney10. Rome   

envie d'évasion ! djerba est à moins de 2h de la France

La villa khawa agréable maison blanche aux volets bleus , avec sa petite cour , et sa localisation en angle d'une rue peu passante vous ravira pour un séjour de 1 semaine ou plus sur l'ile de Djerba .

Elle reste proche des plages et du village (centre) de Midoun dont elle se situe à mi chemin ( 2km) . Midoun vous offrira des moments shopping traditionnels avec les petits commerces , les souks et marchés mais aussi avec une grande galerie marchande d'enseignes internationales , et un supermarché carrefour) .

La campagne djerbienne vous permettra de vous tourner vers l'authenticité , le patrimoine ancien , sa vegetation emnlématique de l'ile et bien entendu ses plages qui viennent mourir au bord de la mediterrannée , une eau où il fait bon se baigner sous cette latitude meme en hiver . 

La zone touristique piquée de ses hotels cafés restaurants touristiques boites de nuit , centre de balnéo et thalasso ,  combleront vos plaisirs de "tourisme festif"

 

Profitez de l' offre tarifaire exceptionnelle en janvier et février :160€ pour couple et pour 7 jours en t2 , 180€ en t3 pour 2 à 4, 220€ pour 5ou 6 personnes

le tarif habituel est de 220€ en t2 , 250e en t3 . c'est le meme hebergement avec simplement la chambre double fermée ou pas .

grand confort , matelas haut de gamme ( veritable) , internet , barbecue, transats ... plus de detail et photos sur la page ACCUEIL de ce site . 

decembre en tunisie DJERBA ET LE FESTIVAL DE DOUZ

profitez de votre séjour à   pour aller à   assister au   du    48eme edition. du 24 au 27   2015

je sais bien que le fait que chaque année ,  ce festival soit proposé à une période qui inclus la date de   , fête importante pour les chrétiens  que l'on passe le plus souvent en famille , ne permet pas à tous ceux qui le souhaiteraient d'aller à Douz .. un jour peut etre les organisateurs réaliseront que proposer ce festival de 4 jours avant le 25 decembre ou apres attirerait plus de familles europeennes   ..

du jeudi au dimanche les 24 , 25,26,27 vous decouvrirez courses de  , scenes de vie au   , chasse avec les   , danses et chants traditionnels .

   à djerba vous accueillera avec plaisir pour des séjours s'achevant le 24 au matin , ou debutant le 27 ou 28 .. 

pensez à la promotion location en decembre et janvier ,

pour 2 personnes en t2 160 euros la semaine , 228€ pour 10 jours , 320 euros les 14 jours ,

pour 2 personnes mais en t3 - et juqu'à 4 personnes 180€ pour 7 jours ,

si vous etes 5 ou 6 personnes , 1 chambre double + 1 chambre avec lit en 160 ; 220€ la semaine 

voir le planning reservation sur la page  PLANNING 
www.djerbavacances.com pour plus d'infos sur ma villa 
quelques une des photos que j'ai prises  lors du festival en decembre 2011

 festival de Douz 2011 FESTIVAL DE DOUZ 2011 scene de vie par les enfants  DOUZ festival decembre 2011

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 Bonjour et bienvenue sur mon site ..

la villakhawa c'est ma maison de vacances située sur l'ile de Djerba .. Je la propose en location saisonniere et parce que je ne peux plus pour raison familiale grave quitter ma region en france je vous propose meme de l'acheter . meublée et equipée tel quel .. n'hésitez pas à me poser des questions ..ONGLET CONTACT

le lien pour en savoir plus http://maisonavendreentunisie.e-monsite.com/

 

 

 

 

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