mer et soleil

UNE VIDEO en live par une de mes dernieres locataires

 l'humoriste SAMIA OROSEMANE  avait découvert ma maison lors du festival du rire 2 qui se déroulait en juillet 2017 à djerba , Elle m'a fait la surprise d'une petite video en direct du rez de jardin de la villakhawa que je vous propose en location pour vos séjours à djerba .. vous découvrirez aussi mon collaborateur sur place , puisque moi je suis en France . bonne visite et j'espere à bientot ! 

plus d'infos sur la page accueil ou sur ma page facebook UNE PHOTO UNE INFO ! 

https://www.facebook.com/media/set/?set=a.10150107997770758.286282.186786960757&type=1&l=98254d7f9e

BON PLAN sejour djerba en location grand confort

https://www.facebook.com/permalink. de nouvelles photos sur ma page facebook : appartement avec jardin à djerba midoun 

investissez à l'etranger vente maison à djerba tunisie meublee equipée 100 000€

la villalhawa à djerba tunisieAvoir une maison de vacances sans pouvoir y aller est vraiment trop frustrant , d'autant que sur place il me faut avoir un employé pour la surveiller .. la louer comme je le fais regulierement n'est plus une solution , car je ne peux plus gérer ces soucis supplementaires . .

me voici donc résolue à vendre ave cun pincement au coeur ma maison de djerba , elle est vendue meublée et equipée il ne manque qu'une tv en bas  .. lorsque je dis equipée c'est avec tout son contenu (sauf mes affaires tres perso) donc prete à etre louée ou habitée . vous n'avez plus qu'à poser vos valises !.

bon placement aussi bien pour y vivre , qu'y faire escale pour vos vacances, ou pour en faire un placement financier interessant (n'oubliez pas qu'il y a 2 appartements !). 
N'hésitez pas à en parler autour de vous et à me contacter en mp ou en commentaire .. merci pour votre aide !

vous trouverez des photos sur l'album https://www.facebook.com/Djerbavacances-La-Villakhaw…/photosmais egalement sur mon site personnel www.djerbavacances.com


je suis française .. vivant en france .. et la maison est bien à mon nom ! et elle est située en zone touristique ce qui signifie que légalement les non tunisiens comme moi peuvent en devenir proprietaires . quelques infos ici >>>>
http://maisonavendreentunisie.e-monsite.com/ ou

pour la location ici >>>www.djerbavacances.com avec bien entendu de noubreuses photos 

le dinars etant tres fluctuant je la propose en euros 100 000euros , 

tout a été refait au moment son achat en 2009 : menuiseries (interieures et exterieures) portails , sanitaires, .. j'ai fait installer les clims reversibles bien entendu ainsi qu'une pompe pour que l'eau puisse meme en été etre fournie à l'etage , 2 compteurs eau et électricité puisque 2 appartements , etc ... 

LOCATIONS DE VACANCES EN TUNISIE SITES PETITES ANNONCES

Vous voulez passer des vacances en tunisie et plutot que d'aller à l'hotel vous souhaiteriez prendre une location de vacances .. bien entendu il y a le bouche à oreille qui est parfois une excellente solution car la personne qui vous en parlera a généralement apprécié ou pas un hébergement .. vous savez les forum mais sachez que la plupart n'autorisent les commentaires donnant des adresses précises que sous certaines conditions comme payer un abonnement .

pour les sites de petites annonces comme le bon coin vous ne trouverez pas de lieux d'hébergements autre que sur le territoire . le bon coin.fr c'est la france, le bon coin.be c'est la belgique ..MAIS pour la tunisie pas de le bon coin.tn , mais il existe quand meme des sites de petites annonces en tunisie mais ils ont pour la plupart un gros defaut , il vous faut connaitre le governorat pour trouver votre destination exacte , ainsi pour l'ile de djerba il vous faut savoir que c'est le governorat de medenine que l'on peut penser uniquement centré sur medenine et donc sur le continent . 

il vous faut aussi connaitre, toujours pour djerba, les villes principales de l'ile : aghir, houmt souk , midoun ...

https://www.tayara.tn/fr/    www.forsa.tn ...

parmi ces sites on en trouve qui ne sont pas du tout pratique à consulter car les annonces s'empilent et aucun moteur de recherche ne facilite la recherche 

comme sur http://www.winoo.com/  ou encore comme http://www.ballouchi.com/ qui ne separe pas les locations vacances des locations à l'année , les hébergements meublés et non meublés

Certains sites en france proposent des locations à l'etranger comme     tunisie.lepetitbazar.fr mais ils sont de plus en plus rares ..

vous commaissez des sites pratiques à lire .. notez les en commentaire ! 

AUTOMNE A DJERBA TUNISIE promo location

villa a vendre ou a louer vacances à djerba tunisiela villakhawa vous ouvre ses portes pour vos #séjoursvacances à #djerba .. en famille , entre amis . un de ses avantages : 2 hébergements qui peuvent être réunis par leurs espaces exterieurs :  jardin / cour en ouvrant le portail bois ou qui resteront independants chaque hébergement possédant son portail en fer vers chacun une rue différente . 

2 appartements avec chacun son espace exterieur niveau jardin . 

la villakhawa vous accueille de 2 personnes (couple)  à 8 personnes voire 10 si je mets à votre disposition en rez de jardin de ma chambre perso qui habituellement reste fermée . 


le jardin du rez de jardin et la grande terrasse (cour) pour l'etage sont séparés par un portail bois .. 
#louez entre amis , les uns en haut les autres en bas et vous aurez votre indépendance .Dans une ambiance vacances,  vous pourrez vous retrouver pour les moments "entre amis" autour d'un verre ou d'un barbecue .
familles #monoparentales pensez à louer la villakhawa en meme temps qu'une ou un ami ayant aussi ses enfants pour la meme période .. 
#familles  #recomposées l'un en haut,  l'autre en bas , chacun sa liberté et les enfants pourront aller de l'un chez l'autre sans soucis –

à Djerba,Tunisie.
un t3 en haut pour jusqu'à 6 personnes 
un t2 en bas pour 2 personnes (voir plus haut possibilité 4 personnes si vous louez aussi l'etage)

les promos sont à suivre en page accueil du site djerbavacances.com 

actuellement NOVEMBRE DECEMBRE  50% sur les jours au delà de 15 jours puis 50% sur la totalité des sejours pour 21 jours et plus 

meme confort pour les 2 hébergements  , avec internet seche cheveux fer à repasser etc .. par contre EN HAUT VOUS AVEZ LA TV , et en bas PAS DE TV MAIS UNE TABLE DE PING PONG

plus d'infos photos sur la page acceuil 

tunisie vacances le tourisme en 2016

vous souhaitez venir en vacances, louez chez moi , cliquer sur accueil pour plus d'infos ... Vous préférez achetez une maison à djerba .. ma villa est en vente cliquer ici pour plus d'infos >>>>>>
En 2016, les vacances en Tunisie.     

- #Tunisie2016

Posté par Kapitalis sur jeudi 25 février 2016

derniere minute lastminute location vacances

 

Appartement à midoun jusqu'à 2 personnes

T2 pour 2 grand confort  PROMO EN JANVIER FEVRIER ET ... à la meme periode les compagnies aériennes comme tunisair font des promo .. n'ayez pas de regret !partez 

 

  •         

Description détaillée

Appartement pour 2 personne(s) 
Superficie : 60 m² 
2 pièce(s)
1 chambre(s)
Détail des pièces : 
• 1 lit double
• 1 salle de bain
• 1 WC

Description Intérieur

Totalement independant avec son portail privé ce t2 lumineux vous accueille dans son grand confort pour des séjours ou meme des nuits (ou une nuit) d'etape (billet d'avion à l'appui aller ou retour car ce n'est pas une location à la nuit ou à l'heure !)
un cadre lumineux , avec une déco soignée , des equipements et literie haut de gamme, un grand confort avec la tv ecran plat (moyen) par satellite, internet en wifi, le menage effectué entre chaque locataire (le menage est en sus s'il est necessaire à votre départ), les transats , la table pour 6 , la clim reversible , le seche cheveux ... par contre l'aspirateur doit etre demandé à la reservation .le tarif est de 220euros pour 1 à 2 , il peut etre à ce tarif tres serré parce que nous demandons la totalité du paiement à la reservation ce qui evite les annulations sans raison.
en decembre janvier fevrier le tarif est de 200€ avec electricité en sus si l'utilisation du chauffage est abusif .un contrat de location est dument signé entre vous et nous.
un salon spacieux avec banquettes tv bureau fenetre et porte ouvrant sur le balcon perron.
une chambre clim reversible , lit en 160, placard penderie , fenetre et porte ouvrant sur terrasse
une cuisine independante tres bien équipée avec vaisselle et batterie de cuisine
une salle d'eau avec douche , lavabo , rangement , wc (avec douchette)
cour au rez de jardin avec transats.
la VILLAKHAWA vous attend

Description Extérieur

à proximité de tout loisir (sport , bien etre ,cafés, restaurants. plage à 2km, ) pharmacie et medecin à moins de 300m. clinique privée à 2kms, dialyse agréée secu française à 2km (vient chercher les personnes à la villa) quartier calme de tunisiens et d'européens

 

Particularités

 Cuisine indépendante  Salon  Balcon  Terrasse
 Cour  Draps fournis

 

Equipements

 Réfrigérateur  Congélateur  Plaques de cuisson  Micro-ondes
 Lave linge  Aspirateur  Fer à repasser  Climatisation
 TV  Accès internet  Wifi  Cable satellite
 Transats  Jeux d'enfants  Sèche cheveux  Jeux de société
 Grille pain  Cafetière


 cliquer sur les liens ci dessous pour plus d'infos

Planning des disponibilités & prix   

 

promo 160€ pour 7 jours janvier et février

 

djerba 4616 - Localisation géographique

quel guide de locations de vacances choisir ?

Pourquoi ce titre pour vous parlez de "comment trouver un hébergement" parce que j'ai constaté que sous ce nom de "guide de vacances" vous vous retrouvez en fait sur des pages qui n'ont rien de "guide" mais s'ils sont bien référencés avec ce titre , moi aussi je le serai peut être !!

Notez "location de vacances" dans un moteur de recherche type google et vous n'aurez pas un panel de sites de locations en premieres pages , vous trouverez plutot , probablement , plusieurs fois les mêmes URL, ceux des sites qui font des campagnes de pub .. abritel , homelidays .... 

Ils sont si nombreux ! comme s'y retrouver entre les uns et les autres ..voici quelques petites pistes à suivre pour mieux comprendre comment s'organisent leurs offres 

Je ne vous parlerai pas nommément de cette multitude de sites , car si certains se veulent facile à utiliser d'autres sont brouillons , à en devenir incomprehensibles , ou trop chargés de pubs . je vais donc essayer de vous décrypter comment avoir le plus de resultas possibles dans un minimum de temps . Quels sites privilégier au dépens d'autres et pourquoi .

Certains sites d'annonces ne sont que des listes de biens proposés , aucune possiblité pour vous de faire une recherche ciblée .. ce type de site est à éviter si vous ne voulez pas passer des heures sur leur page .. sachant que les derniers renouvellés ou inscrits sont en haut mais pas forcement les mieux ! sachant aussi que les annonces ayant payées une mise en avant seront elles aussi en haut   . N'oubliez pas egalement que chaque modification peut imposer une verification par le webmaster et l'annonce ne sera pas en ligne pendant quelques heures voire quelques jours . 

Les sites les plus clairs ont un moteur de recherches et celà que vous soyez sur des petites annonces payantes, gratuites, ou des sites de reservations en ligne .. pour chaque cas de figure je vous noterai comment trouver le plus de choix répondant à vos attentes . Pour plus de facilité je prendrai parfois pour exemple la villakhawa que je propose à djerba ..

les moteurs de recherches ne sont malheureusement pas tous au top ...

LE LIEU  :  la localisation exacte de "où vous voulez aller" est parfois difficile à présicer . Pour le pays pas de soucis ...MAIS là commencent les "que dois je noter " 

Les sites qui vous proposent les locations de vacances ne sont pas des spécialistes du voyage il faut bien se le dire , ainsi il est normal de comprendre que pour eux Djerba c'est en tunisie mais ils n'en savent pas plus .. que sur l'ile on trouve plusieurs villes villages  comme EL MAY MIDOUN  ERRIADH GUELLALA HOUMT SOUK ils ne le savent pas  d'ailleurs certains placent ZARZIS sur l'ile de djerba or si l'aéroport djerba zarzis se situe sur l'ile et précisement à MELITA , ZARZIS est sur le continent à environ 45minutes de l'aéroport

D'autres au contraire détaillent à tel point que si vous notez djerba  vous n'aurez aucune proposition car vous n'avez pas noté une ville spéciale dans le moteur de recherche.. ou  comme sur shared house un méli mélo de locations dont les adresses réelles ne correspondent pas à la ville proposée . 

Les sites n'ecrivent pas toutes les formes des noms comme on peut les trouver or toujours en suivant mon exemple  DJERBA = jerba   houmt souk =houmet souk  midoun=midoune  .Médenine = Mâdanin ..etc ...

.LES DATES   

vous savez où aller mais n'avez pas encore de date précise .d'ailleurs vous ne savez meme pas combien de temps vous voulez rester sur place . Vous voulez simplement vous donner une idée de ce que l'on pourrait vous proposer . Vous serez peut etre tenté , en notant les dates de ne pas mettre une periode de 7 jours , en pensant que vous aurez ainsi plus de choix , il n'en est rien au contraire , car si un hébergement correspond en tout point à votre souhait mais qu'un séjour minimum de une semaine est  imposé par le propriétaire , cette location n'apparaitra dans la liste proposée . 

pensez aussi que pour les plannings certains sites "petites annonces" considerent que les locataires doivent arriver obligatoirement un samedi .. donc les semaines occupées ne correspondent pas forcement aux veritables demandes enregistrées .. le proprietaire doit bloquer 2 semaine completes pour une semaine jeudi _jeudi .où ne mettra pas son planning à jour . lisez dans l'annonce si un jour d'arrivée est imposé ou pas .

une fois la liste sous vos yeux et votre regard attiré par tel bien ou tel autre allez sur l'annonce , un planning vous permettra de voir les disponibilités reelles , parfois entre 2 périodes occupées il y a moins de 7 jours et vous seriez interessé , contactez le proprietaire qui acceptera peut etre un plus court séjour . 

Où CHERCHER ? QUELS SITES ?

  • plateformes de location  (flipkey housetrip location-francophone tripadvisor abritel (qui est du meme groupe que homelidays homeaway etc ...) ce sont les TRIVAGO  de l'hebergement vacances qui ne soit pas un hotel .   

Plus cher car vous devez payer leurs services mais possibilité de payer par carte bancaire 

des PLUS et des moins : 

Ils "notent" la rapidité de reponse des annonceurs , mais ne tiennent pas compte du fait que l'heure n'est pas la meme partout en meme temps ,  si le locataire eventuel envoie un mail à une heure qui chez le proprio correspond à la nuit , ce dernier aura un "mauvais " classement car il aura repondu peut etre 12h apres l'envoi du courrier mais ce qui correspondra à tot le matin pour lui ! 

Vous n'avez pas accès aux coordonnées du propriétaire,  vous le contactez obligatoirement via la société, IDEM pour le proprietaire : 

Le proprietaire vous repond pour accepter ou non votre reservation ,  il ne verra aucune de vos coordonnées qui sont  grisés ( il ne les connaitra qu'apres votre paiement ) .  

Il peut au choix vous faire une reponse type pré écrtie , ou une reponse personnelle , mais il ne lui ai pas possible de répondre à certaines questions que vous pourriez lui poser car sa reponse doit etre faite sans utiliser certains mots, certaines informations , que le "robot" n'accepterait pas et le mail ne vous parviendrait pas .Quels sont les mots "defendus" : numero de telephone , mail , et bien d'autres que je n'ai pas encore pu découvrir , certains de mes mails ont été refusés sans que je ne sache pourquoi .. Ecrire un nouveau mail qui , lui , sera accepté, pénalise le propietaire car ce sont des heures comptabilisées dans le temps de reponse qui apparait généralement dans son profil .  

Le locataire ( et parfois le proprietaire aussi ) versent un pourcentage à la plateforme de location ...

Le paiement du sejour se fait au moment de la reservation , sur le compte de la plateforme qui ne reversera la somme prévue pour le proprietaire qu'apres votre arrivée sur place .. 

quand le paiement est effectué par le locataire le proprietaire a les adresses mails et telephone et peut donc contacter le locataire pour donner des precisions comme l'url de son site . Avec toutes les informations qui lui auraient été agréable d'avoir avant de se décider. 

Vous devez bien lire les détails sur leurs site  ,

exemple LA CAUTION

certains sites de reservation en ligne vous demanderont de leur verser la caution au moment de la reservation , à la villakhawa c'est 350euros mais cette somme selon la location choisie peut etre beaucoup plus elevé .. et on ne vous le rendra qu'apres votre retour ... (je ne connais pas les délais ) 

d'autres sites notent que vous devez donner la caution à votre arrivée au proprietaire ... si vous avez oublié de le lire .. vous allez vous retrouver avec la somme prévue pour vos loisirs reduite d'autant ... 

Des infos sur la "région de vos congés" 

là encore un inconvenient majeur : je prends toujours mon cas , lorsqu'une personne me contacte je lui donne le lien vers mon site (celui que vous lisez actuellement . là vous etes sur le blog ) il peut voir des photos , le plan pour localiser la maison .. sur le contrat que je lui envoie ( à remplir et signer donc avant qu'elle reserve) se trouve egalement le plan de île de djerba , du quartier , les infos sur les partenaires comme ranch , portages repas , medecin  .. bref tout ce que souhaiterait connaitre la personne qui veut louer  ...Une plateforme de reservation en ligne ne permettra jamais ce contact . c'est beaucoup plus impersonnel .. 

  • les sites petites-annonces PAYANTS:  certains sont tres bien comme sunlocation , le meilleur à mon avis   ;

sur le moteur de recherche (je prends google mais ce peut etre n'importe lequel ) si vous notez PETITES ANNONCES VACANCES vous les aurez tous ...payants pour les proprietaires comme les petites annonces gratuites .. les bons les mauvais mais bien entendu ceux qui payent des campagnes pub seront en avant ou ceux qui ont un bon referencement naturel ce qui est mon cas via mon G+

 pour les proprietaires les tarifs d'abonnements sont tres différents pour un service pourtant similaire : mettre en ligne une annonce de location . . sunlocation par exemple propose un tarif correct alors que mediavacances.com par exemple propose des abonnements de 89 à 129€ ..

amivac : presentation : bof ! pas très convivial ,  planning : semaine commençant obligatoirement par le mercredi ASSURANCE location vacances proposée disant qu'elle est valable dans le monde mais n'est valable qu'en europe .. 

Pour le locataire : il faut bien realiser que les proprietaires ne mettent pas leurs annonces sur un seul site la consequence est donc facilement comprehensible le tarif des biens qui y sont proposés sont generalement des habitations à prix elevé voire tres élevé , ou dans des pays et region hypertouristique .. 

ces sites gerent des annonces , mais ne visitent pas les biens, ne vérifient pas qui est effectivement le proprietaire ... pour moi vous n'avez donc pas plus de garantie qu'en passant par un site gratuit ou  par le site perso du proprietaire .Je pense que rien ne vaut le contact avec le proprietaire , les avis , le bouche à oreilles les contrats de locations proposés etc .. vous fier à la notoriété d'un site payant , ne renseigne pas sur l'honneteté ou pas du proprietaire.  

sur le moteur google ou similaire , surtout  pensez à preciser LE PAYS DESIRé . Avant de trouver un site interessant vous risquez d'avoir beaucoup d'url qui ne vous interessent pas en fait : ( Topannonces : locations uniquement en france , seloger.com par exemple si vous notez ETRANGER vous sera proposé mais tous les pays ne sont pas listés sur ce site etc etc...)

certains sont trop peu connus pour avoir beaucoup de biens proposés et seront tres mal reférencés sur les moteurs mais si vous avez du temps vous pouvez découvrir une bonne affaire quand meme . 

Des AVANTAGES Vous etes mis en contact avec le proprietaire soit via une page contact , soit par le mail que vous trouvez dans l'annonce 

Des INCONVENIENTSCertains de ces sites ne permettent pas un texte libre ; un nombre restreints de mots dans la presentation , des cases à remplir par le proprietaire , sur un fichier type .  (par exemple un métro à djerba ça n'existe pas ... les plaques vitroceramiques tres rares .. vous pouvez etre dans une rue d'habitations et avoir comme en pleine campagne des moutons sur le terre plain du bout de la rue ..)

les avis sur certains de ces sites sont du "copinage" ou pire comme nous l'a appris la tv , des avis payés sur des sites tres connus !  .. lisez les attentivement vous remarquerez probablement comme moi que les dates de sejour se suivent de très pres ( et quand on propose une location d'une part elle n'est pas louée toutes les semaines sauf à etre dans un lieu tres tres prisé , d'autre part elle n'est pas proposé par un seul annonceur donc les avis ne peuvent pas être pour toutes les semaines , et derniere chose les locataires n'ecrivent pas tous des avis sur le web mais font le plus souvent des mails privés ,plus personnel que pour un hotel ou un camping ) De plus lorsque ce sont des avis payés vous remarquerez que certains sont en meme temps (quelle chance!)  dans un pays et dans un autre ..

 

  • les sites petites annonces .GRATUITS . et là vous en avez une mutiltude ..

des serieux des moins serieux.. je dis gratuits mais pas tout à fait car pour certaines "choses" ils demandent un paiement : renouveller l'annonce , recevoir le courriel d'un eventuel locataire , mise en avant sur une page , mettre plus de photos en ligne . 

des gratuits qui ne vivent que grace aux pubs et là ce sera catastrophique pour charger les pages, lire les annonces vacances où s'y retrouver entre pub et annonces des particuliers ou d'agences 

sharedhouse est un peu brouillon .. vivastreet.com ne propose pas l'etranger sur sa page principale ,il faut aller sur http://www.vivastreet.com/etranger et là penser à mettre tunisie par exemple dans le mot clef car les pays ne sont pas proposés ..

.anibis.ch . atteint les personnes vivant en suisse .. 

2ememain.be  a l'avantage d' atteindre les personnes en belgique mais son inconvénient beaucoup de pubs , d'annonces google , de liens commerciaux . Là aussi il faut penser à noter le lieu (ville) dans le "mot clef" pour limiter les hebergements du continent complet car en plus certaines annonces sont en double voire plus ..et encore il faut tricher car si vous n'habitez pas la belgique (j'habite en france) vous ne pouvez pas mettre d'annonce en ligne .. 

minutesun ferme son site .

certains sont une liste comme tunisie-annonce.com pas très aisées à lire ... et  les annonces ne remontent en tete que pour les renouvellements donc rarement 

BEAUCOUP ont les localisations des locations sur des cartes totalement erronées et leurs webmasters n'ont aucune idée de "comment faire pour que ce soit ok" , il vous faut donc bien verifier ce qui est dit dans les annonces et ne pas hésiter à poser des questions pour bien savoir où vous allez vous trouver .

 

  • les forums .. generalement il est interdit de faire la pub de sa location , si vous en voyez c'est que la personne paye pour avoir le droit ... par contre des sites comme expatblog ont pour but justement d'aider les personnes dans leurs recherches pour s'installer ailleurs que ce soit pour des vacances ou plus si affinité, là vous trouverez des "petites annonces , des avis , des forums bons plans "

 

en conclusion :  campagne de pub , abonnements , etc tout cela a un coup qui se répercute sur le prix proposé alors n'hésitez pas à regarder plusieurs sites , si un bien vous plait et que l'hébergement est nommé dans l'annonce , faites une recherche avec ce nom , le lieu où il se situe et vous trouverez peut etre le site personnel du proprietaire , son facebook , sa page google bref des liens qui vous permettront d'avoir le prix direct qui peut etre moins élevé que via une plateforme de location mais surtout vous donneront des idées plus précises . .

De plus des promotions peuvent y etre proposées ce qui est impossible sur certains sites (petites annonces ou plateformes de location) car chaque modification peut imposer  de ne pas avoir l'annonce en ligne pendant quelques heures voire quelques jours , certains sites d'annonces font payer les modifications , et certains font payer au proprietaire la possibilité de lire ses courriels 

Pour les plannings certains sites petites annonces considerent que les locataires doivent arriver obligatoirement un samedi , ou j'ai trouvé un mercredi .. donc les semaines occupées ne correspondent pas forcement aux veritables demandes enregistrées .. on doit bloquer 2 semaine completes pour une semaine jeudi _jeudi par exemple . Pensez que les planning ne sont pas tous et toujours à jour ... si un meme bien est proposé sur plusieurs sites forum etc et les plannings s'ils existent n'etant pas conciliables il faut les corriger chacun ce qui n'est pas toujours possible .. un planning vide ne veut pas dire une annonce non gérée correctement mais peut etre pour un planning c'est un plus "payant"

les moteurs de recherches que ce soit pour les hotels ou les locations sont nombreux mais n'oubliez pas que ces moteurs ne connaissent que leur partenaires .. ainsi sur TRIVAGO.fr ma villa "villakhawa" n'existe pas  (sur TRIVAGO .UK oui elle est listée !)  si l'hébergement que vous cherchez comme villakhawa n'est pas proposé par booking.com trivago vous notera soit que l'hébergement n'est pas disponible ...soit ne vous montrera meme pas l'annonce . Toujours pour l'exemple "VILLAKHAWA"  sur le moteur de recherches vous avez bien trouvé "   www.trivago.fr › Tunisie › Médenine  ... Les Villas de Djerba; Saray Djerba; Villakhawa; SprinClub Djerba Golf & Spa; Dar Hamza; Club Nereides; D "  mais elle n'est pas proposée sur la page 

Dernier point , cependant , pas moins important  : à lire attentivement donc aussi 

 des moyens de paiement pratiqués le plus souvent , des conseils pour mieux louer ..un article que j'ai publié ICI  OU ici   ou encore celui ci ICI 

et attention arnaques  Bientot la suite

en attendant vous pouver lire http://www.europe1.fr/faits-divers/arnaque-a-la-location-une-fausse-proprietaire-trompe-200-personnes-2384999 

http://www.quotidiendutourisme.com/site/blog-a-part-production-humeur-site/distribution-arnaques-a-la-location-sur-le-bon-coin-76265.html

http://www.lindependant.fr/2015/08/19/arnaque-a-la-location-j-avais-pourtant-verifie-on-est-degoute,2073330.php

... vous avez constaté d'autres choses que j'ai oublié de lister ..partagez avec nous vos remarques .. vos impressions sur tel ou tel site .. d'ailleurs vous , comment recherchez vous vos locations ?? 

 

vacances au soleil , depart programmé !

Offres irrésistibles dès 160€ Des Vacances Idéales à Prix Mini .  Vos vacances pas cher
djerbavacances.com n'est pas une agence de voyage , je vous propose des hébergements à la villakhawa et des bons plans pas cher avec les partenaires que j'ai découvert pour vous que ce soit dans le sport avec kite et club d'equitation , le traiteur qui vous apporte les repas à la villakhawa , les restaurants qui offrent un thé ou une reduction sur votre note, des soins hammam massages etc .. des locations de voiture sur place . une agence locale pour vos excursions vers diverses destinations en tunisie ,  

Sur votre contrat "location vacances "vous trouverez toutes ces bonnes adresses ( je tiens à vous dire que je ne reçois pas de bakchich comme c'est parfois la coutume là bas , mon but étant de vous offrir un séjour agréable et de vous fidéliser !)


planifiez vos vacances 2016 dès maintenant . les promos en last minutes ne correspondront pas forcément à vos dates de congés .. 

Vous projetez un voyage ? Comparez les prix & avis d'hôtels  ! colonne de droite retrouvez le comparateur booking.com  ou https://www.hotelscombined.com

Les destinations les plus prisées ces temps ci :

1. London 2. New York City 3. Paris 4. Tokyo 5. Dubai 6. Osaka 7. Melbourne  8. Barcelona 9. Sydney10. Rome   

envie d'évasion ! djerba est à moins de 2h de la France

La villa khawa agréable maison blanche aux volets bleus , avec sa petite cour , et sa localisation en angle d'une rue peu passante vous ravira pour un séjour de 1 semaine ou plus sur l'ile de Djerba .

Elle reste proche des plages et du village (centre) de Midoun dont elle se situe à mi chemin ( 2km) . Midoun vous offrira des moments shopping traditionnels avec les petits commerces , les souks et marchés mais aussi avec une grande galerie marchande d'enseignes internationales , et un supermarché carrefour) .

La campagne djerbienne vous permettra de vous tourner vers l'authenticité , le patrimoine ancien , sa vegetation emnlématique de l'ile et bien entendu ses plages qui viennent mourir au bord de la mediterrannée , une eau où il fait bon se baigner sous cette latitude meme en hiver . 

La zone touristique piquée de ses hotels cafés restaurants touristiques boites de nuit , centre de balnéo et thalasso ,  combleront vos plaisirs de "tourisme festif"

 

Profitez de l' offre tarifaire exceptionnelle en janvier et février :160€ pour couple et pour 7 jours en t2 , 180€ en t3 pour 2 à 4, 220€ pour 5ou 6 personnes

le tarif habituel est de 220€ en t2 , 250e en t3 . c'est le meme hebergement avec simplement la chambre double fermée ou pas .

grand confort , matelas haut de gamme ( veritable) , internet , barbecue, transats ... plus de detail et photos sur la page ACCUEIL de ce site . 

week end à djerba à la villakhawa

#escale  à #djerba  ? un #weekend  ou pour une simple  #nuitée  avant de partir découvrir #kerkennah  ,#douz  , #ksarghilane  , #gabès  ...
à partir du 22 aout , possibilité de retenir pour un#courtsejour  ou #trèscourtséjour  40€ la nuit . le paiement en #lastminute  peut se faire pour se type de séjour via #paypal  . 


pour les séjours de 7 jours et plus , à la #villakhawa   le tarif s'adapte t2 pour 1 ou couple  , 220€/7j , T3 pour 2 à 6 pers 250€/7j , retrouvez sur la page accueil ( onglet en haut à gauche) les promotions et offres speciales

la villakhawa a un partenaire pour des excursions avec hébergement dans le sud tunisien ... me contacter pour que je vous donne les infos ..

vacances a djerba aout 2015

La villakhawa depuis le 1er aout est géré sur place par un nouveau collaborateur . Les derniers clients sont arrivés il y a quelques jours .. et l'hébergement se libère le 22 aout .

à partir de cette date il vous sera possible de louer pour seulement 2 ou 3 jours ,et même en "dernière seconde" ce qui etait impossible sans un collaborateur fiable .

Le paiement pourra se faire sur place en euros ou en dinars, ainsi que via paypal mais le contrat se fera toujours entre vous et moi .. (par mail , par sms , par facebook je m'adapterai à vos possibilités ) 

Si la villa n'est pas libre faites escale en attendant à la chambre d'hôtes ( info sur ma page accueil) ou en recherchant sur boooking.com . C'est cette table d'hotes qui est ouverte à mes locataires pour les petits dejeuners et repas , ponctuels ou regulierement dans le cadre d'un  "1/2 pension "

nous cherchons des partenaires pour vos escales à kerkennah tamezret matmata toujane etc ..

à bientot de vous compter parmi mes locataires 

 

DJERBA APRES L ATTENTAT DE SOUSSE EN JUIN 2015

Si c'est moi qui vous le disais vous pourriez penser que c'est parce que je veux avoir des locataires que je raconte l'inverse de ce que les médias disent dans les reportages ... alors je vais donner la parole à une locataire de la villakhawa qui est actuellement à djerba ...

Villa khawa DJERBA location djerbavacances.com  juin 2015

 JEUDI ..peu de touristes dans les hotels , se sont surtout des tcheques ,et les djerbiens sont déçus de cette période Ramadan qui n'est pas florissante pour le tourisme , pourtant beaucoup de restaurants et boutiques sont ouverts dans la journée . Beaucoup d'etrangers ont pensé que Ramadan voulait dire "tout est fermé" mais il faut avouer qu'il y en a pas mal qui font la sieste, sport national plus que " cause du Ramadan" .Il  fait beau et chaud 

VENDREDI .. la journée s'est déroulée comme d'hab , plage etc ...l'attentat ! personne ne semblait être au courant ..bizarre alors qu'ils ont leut telephone accroché à l'oreille 24h sur 24 ..

SAMEDI l'info est passée , le telephone arabe a pris sa vitesse de croisiere et bien entendu les infos à mesure se transforment ..les petites gens s'inquietent le cousin du copain a dit que ...mais personne ne sait si effectivement il y a eu des désistements ou si ce sont les tour operator qui ont annulé .. les personnes qui ont pris un vol sec direct semblent arriver sans probleme . c'est une ambiance pesante mais qui ne semble pas en tous cas aujourd'hui leur avoir donné un regain de vitalité . 

DIMANCHE  hier je parlais de fausses info .. le bruit a courru qu'on allait étre rappatriés d'office et qu'il n'y aurait plus de vols vers la tunisie ... enquete faite , c'est une info qui date DE JANVIER 2011 quand il y a eu la revolution ! de toutes manieres j'y suis j'y reste ... mis à part les gens qui sont dans les hotels et qui commencent à connaitre la psychose , dans la rue c'est "normal" . des amis belges qui etaient à l'hotel sont rentrés , on leur a dit si vous restez vous n'etes plus assuré et vous devrez repayer un vol .. ce sont les tour operator qui mettent la peur dans la tete des gens , pas forcement la peur du terrorisme la peur de ne pas pouvoir rentrer , de devoir repayer un billet , de ne plus trouver d'avion ...Ce matin Mdioun est vide ... mais le dimanche est toujours un jour "mort" ...les cafés sont plein ..de tunisiens ...qui parlent du manque de touristes et comme il faut un fautif ..MAIS avant l'attentat certains hotels étaient déjà vides alors ...bien entendu les proprio des hotels à l'inverse à mon arrivée disaient "c'est plein" peut etre pour conjurer le sort mais bon s'il n'y a pas grand monde sur la plage , ou autour des piscines c'est que le malaise existe ...existait donc avant ce vendredi noir . Il n'empeche c'est triste de voir ce pays qui ne sait plus vers quoi se tourner ..

LUNDI je sais qu'il y a une manif de soutien sur la plage d'un hotel ... mais djerba ce ne sont pas que des hotels ! les plages de la cote sont superbes et peu frequentées meme le reste du temps .. allez je file , la mer est d'un bleu !!!!!

MARDI Debriefing apres ma journée plage hier ..Paraît que tous les hôtels ferment : rym beach, Pénélope ...et bcp de gds hotels ferment ou regroupent les clients en un seul établissement, 6 clients au radisson mais Enfin bon je me méfie de la désinformation ... tt ça c des infos que je glane par ci par là... À verifier ...Le tunisien dit tout et son contraire en 2 mn. .AH bonne nouvelle à partir de demain le timbre Tunisie est supprimé !

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donnez votre avis sur TRIVAGO

BIZARRE ! la villakhawa location vacances à DJERBA est listée sur trivago .uk et pas sur trivago .fr !!

http://www.trivago.co.uk/midoun-192/hotel/villakhawa-1726109  infos au bas de leur page ..mais vous ne pourrez pas y laisser votre avis .. pourquoi ? tout simplement parce que sous le pretexte de vous proposer de savoir ce que pensent les voyageurs, TRIVAGO se met entre le proprietaire et le vacanciers , via des plateformes de reservations ... resultat pas d'avis pour les hebergements qui ne payent pas un abonnement ! 

 

sur TRIPADVISOR meme méthode , la villakhawa y est présente car je la propose à la location par une plateforme de reservation en ligne FLIPKEY située en UK ! 

 

trivago

 


sejour djerba location et ou chambre d'hotes

Les disponibilités de la villakhawa ne vous permettent pas d'y venir pour la totalité de votre prévision de congés sur l'ile ..Pourquoi ne pas choisir alors de faire étape quelques jours dans une chambre d'hotes , il y en a plusieurs sur l'ile et pour toutes les bourses,  certaines offrent de tres belles prestations pour un tarif plus elevé bien entendu qu'une chambre d'hotes plus basique mais agréable quand même .. 

la location proposée à la villakhawa est de 7 jours mais vous serez les bienvenus pour seulement 5 jours si vous associez votre séjour chez moi avec une chambre d'hotes .. et je peux meme vous mettre en contact avec des chambres d'hotes à tamezret ou toujane ..pour passer chez eux les 2 jours pour boucler la semaine ...Bien entendu je ne sers que de contact avec ces chambres d'hotes, excursions au désert etc .. leurs comptabilités sont totalement séparées de "djerbavacances.com" , ils ont leurs enseignes propres simplement nous souhaitons collaborer pour que les vacanciers découvrent que l'on peut découvrir agréablement djerba et le sud tunisien sans passer par les hotels , tour operator  etc ...

 

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 Bonjour et bienvenue sur mon site ..

la villakhawa c'est ma maison de vacances située sur l'ile de Djerba .. Je la propose en location saisonniere et parce que je ne peux plus pour raison familiale grave quitter ma region en france je vous propose meme de l'acheter . meublée et equipée tel quel .. n'hésitez pas à me poser des questions ..ONGLET CONTACT

le lien pour en savoir plus http://maisonavendreentunisie.e-monsite.com/

 

 

 

 

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